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Mit einer soliden Immobilienfinanzierung ins eigene Heim

von Marc Hettenberger

Wer Großes plant, braucht einen starken Partner. Die Pommersche Volksbank eG bietet seit Jahren schnelle Kredite und Top Konditionen für die Immobilienfinanzierung.

Damit auch Sie schneller in die eigenen vier Wände kommen und die derzeitige Niedrigzinsphase nutzen können, setzen Sie auf

  • individuelle Konditionen
  • Finanzierungen aus einer Hand und
  • eine schnelle und bequeme online Beantragung

bei der Pommerschen Volksbank eG. Als leistungsstarker Partner erarbeiten wir für Sie eine solide Grundlage für die Beantragung, Auszahlung und spätere Rückerstattung Ihres Baugeldes. Damit Sie sich die günstigen Zinsprognosen für das Jahre 2021 noch sichern können, denken Sie jetzt an den Erwerb von Eigentum. Ein Eigenheim gibt der gesamten Familie mehr Platz für die freie Entfaltung und als ein Standbein der Altersvorsorge verhilft es zu einem sorgenfreien Ruhestand.

Beantragen Sie jetzt Ihre Immobilienfinanzierung. Haben Sie alle erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen eingereicht und alle Fragen geklärt, kann Ihre Baufinanzierung meist schnell zur Auszahlung gebracht werden. Welche Daten wir zur Prüfung Ihrer Finanzierungswünsche benötigen, finden Sie auf unserer Webseite.

Als Kunde im Mittelpunkt stehen

Sie stehen bei uns im Mittelpunkt. Mit all Ihren Zielen, Wünschen und derzeitigen Lebensumständen. Damit wir eine starke und tragende Finanzierung aufbauen können, klären wir zuerst Ihre derzeitigen finanziellen Möglichkeiten und berücksichtigen die Höhe Ihres künftigen Erwerbs. Um sich selbst vorab einen guten Überblick zu verschaffen, beraten wir Sie umfassend zu Themen wie:

  • Wieviel Haus kann ich mir leisten?
  • Steht mir Baukindergeld zu?
  • In welcher Höhe sollte mein Eigenkapital angespart werden?
  • Welche Förderprogramme kommen für mich in Frage?
  • Gibt es Vorteile bei der Nutzung der Sondertilgungsoption?

Mit Leichtigkeit flexibel sein

Planen Sie Ihre Baufinanzierung flexibel – durch entsprechende individuelle Laufzeiten und Sollzinsen, Sondertilgungsoptionen und Veränderungen der Tilgungsrate. Mit Leichtigkeit können Sie sich dadurch eine Finanzierung sichern, die genau zu Ihnen passt. Über etwaige Förderprogramme durch finanzielle Unterstützung vom Staat geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Alle Vorteile bei einer Immobilienfinanzierung:

  1. Sie erhalten von uns eine Auswahl an individuellen Konditionen und Laufzeiten.
  2. Als Kunde unserer Bank gewährleisten wir Ihnen Planungssicherheit durch gleichbleibende Raten.
  3. Sie bekommen eine Option auf Sondertilgungen.
  4. Wir beantragen je nach Möglichkeit finanzielle Unterstützung durch staatliche Fördermittel für Sie.
  5. Wir beraten Sie ganzheitlich rund um Ihren Finanzierungswunsch.
  6. Sie beantragen bequem online Ihre Finanzierung.

Gute Planung mit einer Finanzierung aus einer Hand

Sie planen einen Neubau oder möchten ein bestehendes Objekt erwerben? Dann benötigen Sie eine solide Finanzierung durch die Pommersche Volksbank eG. Wir bündeln für Sie einfach die unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten. Dazu geben wir Ihnen einen Überblick, ob Ihnen Baukindergeld zusteht oder ob Sie Leistungen der KfW erwarten dürfen. Sind Sie im Besitz eines Bausparvertrages, einer Lebens- oder Risikoversicherung? Diese Verträge und Versicherungen können ebenfalls in die Finanzierung eingebracht werden. Ob sie sich aufgrund von Steuerabschlägen noch als sinnvoll und attraktiv erweisen, finden wir für Sie heraus.

Für Ihre Planung ist es wichtig, jederzeit über den Ablauf der Baufinanzierung informiert zu sein. Damit sich dieser Prozess reibungslos gestaltet, informieren wir Sie regelmäßig über den Ist-Zustand. Darüber hinaus stehen wir Ihnen zu den Geschäftszeiten bei Fragen und Problemen zur Verfügung.

Bei Neubau auf Besonderheiten achten

Die Finanzierung eines Neubaus zeigt sich im Hinblick auf die Auszahlungsmodalitäten und eventuellen Bereitstellungszinsen besonders. Für eine neue Immobilie wird die Finanzierungsumme nicht in einem Betrag, sondern je nach Baufortschritt ausgezahlt. Des Weiteren kommt es bei Banken häufig zu sogenannten Bereitstellungszinsen. Für dieses Vorhalten der Kreditsumme berechnet die Bank Zinsbeträge in unterschiedlicher Höhe.

Restschuld mit Anschlussfinanzierung tilgen

Ein Volltilgerdarlehen ist möglich, wird aber aufgrund der hohen Rückzahlungsraten häufig nicht gewählt. Vielmehr ist am Ende der Zinsbindung des Kredites eine Restschuld in unterschiedlicher Höhe fällig. Diese Restschuld kann mit einer Anschlussfinanzierung getilgt werden. Zur Auswahl steht dabei eine Verlängerung des Baugelds bei der bisherigen Bank oder der Wechsel zu einer anderen Bank (Umschuldung). Welche Option für Sie infrage kommt, sollten Sie von den Konditionen (zum Beispiel günstiger Zinssatz) der Banken abhängig machen.


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